Báo giá phá dỡ nhà xưởng tại TP.HCM theo m² là thông tin được nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp và cá nhân tìm kiếm khi có nhu cầu tháo dỡ, cải tạo hoặc xây dựng lại nhà xưởng cũ. Trong bối cảnh đô thị hóa và mở rộng sản xuất ngày càng tăng, việc phá dỡ nhà xưởng cần được thực hiện bởi đơn vị chuyên nghiệp, an toàn, có thiết bị hiện đại và báo giá minh bạch.
Hiện nay, KHOAN CẮT BÊ TÔNG ĐỨC LƯƠNG là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu chuyên nhận phá dỡ nhà xưởng, khoan cắt bê tông, đục phá công trình trên toàn TP.HCM và các tỉnh lân cận, cung cấp bảng giá chi tiết theo m² phù hợp từng loại công trình.
1. Vì sao cần phá dỡ nhà xưởng cũ?
Nhà xưởng sau nhiều năm sử dụng thường xuống cấp, hư hỏng kết cấu, hoặc không còn đáp ứng được nhu cầu sản xuất mới. Việc phá dỡ giúp:
- Giải phóng mặt bằng để xây dựng nhà xưởng mới.
- Thay đổi mục đích sử dụng (chuyển sang kho hàng, văn phòng, khu thương mại).
- Đảm bảo an toàn khi nhà xưởng có dấu hiệu nứt, nghiêng, sập.
- Tái sử dụng vật liệu (sắt thép, tôn, xà gồ, thiết bị).
Tuy nhiên, quá trình phá dỡ đòi hỏi máy móc chuyên dụng, biện pháp an toàn và đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm để tránh gây ảnh hưởng đến công trình xung quanh.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá phá dỡ nhà xưởng
| Yếu tố | Ảnh hưởng đến giá |
|---|---|
| Quy mô công trình | Diện tích càng lớn → giá/m² càng giảm nhờ tối ưu nhân công & máy móc |
| Kết cấu nhà xưởng | Kết cấu thép → chi phí thấp; bê tông cốt thép → chi phí cao |
| Địa điểm thi công | Vị trí trong hẻm, khu dân cư → chi phí tăng do khó vận chuyển |
| Phương án phá dỡ | Thủ công, bán cơ giới hay cơ giới hoàn toàn ảnh hưởng trực tiếp đến giá |
| Yêu cầu an toàn – bảo hộ | Công trình có yêu cầu cao → chi phí tăng do bổ sung thiết bị |
| Thu gom & vận chuyển phế thải | Nếu bao gồm vận chuyển phế thải, giá sẽ cao hơn 5–10% |
3. Bảng giá phá dỡ nhà xưởng tại TP.HCM theo m² (Cập nhật 2025)
| Loại nhà xưởng | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú chi tiết |
|---|---|---|
| Nhà xưởng khung thép tiền chế, mái tôn | 60.000 – 120.000 | Tháo dỡ bằng thủ công hoặc máy cắt; thu hồi vật liệu dễ dàng |
| Nhà xưởng bê tông cốt thép 1 tầng | 200.000 – 300.000 | Sử dụng máy xúc, búa thủy lực, xe tải vận chuyển phế thải |
| Nhà xưởng 2–3 tầng bê tông cốt thép | 300.000 – 450.000 | Phá dỡ từng tầng, có biện pháp chống sập và thu gom |
| Nhà xưởng lợp tôn + khung sắt lớn (trên 1000m²) | 80.000 – 150.000 | Giá giảm theo diện tích và khối lượng |
| Phá dỡ nhà kho cấp 4, tường gạch, mái fibro | 120.000 – 200.000 | Bao gồm thu dọn phế thải và nhân công |
| Phá dỡ nền móng bê tông dày 20–30 cm | 250.000 – 400.000 | Dùng búa thủy lực hoặc máy đào công suất lớn |
| Thu gom, vận chuyển phế thải nhà xưởng | 150.000 – 300.000 / chuyến | Tùy khối lượng và khoảng cách vận chuyển |
💡 Lưu ý:
- Giá trên chưa bao gồm VAT (10%).
- Với công trình diện tích lớn (>1000m²), KHOAN CẮT BÊ TÔNG ĐỨC LƯƠNG có chính sách chiết khấu 10–15%.
- Báo giá chính xác sẽ được gửi sau khi khảo sát thực tế công trình miễn phí.
4. Quy trình phá dỡ nhà xưởng chuyên nghiệp tại Đức Lương
- Khảo sát hiện trường: Đánh giá kết cấu, vật liệu, không gian xung quanh.
- Lên phương án phá dỡ: Lựa chọn hình thức phù hợp (thủ công, cơ giới, bán cơ giới).
- Báo giá chi tiết: Tính toán chi phí theo m², nhân công, vận chuyển và an toàn.
- Ký hợp đồng – chuẩn bị thi công: Chuẩn bị thiết bị như máy đào, xe ben, búa thủy lực, dây giằng.
- Thi công phá dỡ: Tiến hành phá dỡ từ mái – tường – cột – nền.
- Thu gom phế thải: Phân loại, vận chuyển đến khu xử lý hoặc tái chế.
- Bàn giao mặt bằng sạch: Kiểm tra an toàn, dọn dẹp, bàn giao đúng tiến độ.
5. Hình thức phá dỡ nhà xưởng phổ biến
| Phương pháp | Đặc điểm | Ứng dụng |
|---|---|---|
| Phá dỡ thủ công | Dùng nhân công và dụng cụ nhỏ, chi phí thấp | Nhà nhỏ, khu vực dân cư đông |
| Phá dỡ bán cơ giới | Kết hợp máy đào, máy cắt với nhân công | Nhà xưởng tầm trung, không gian hẹp |
| Phá dỡ cơ giới hoàn toàn | Sử dụng máy đào, búa thủy lực, xe ben | Nhà xưởng quy mô lớn, khu công nghiệp |
| Phá dỡ kết hợp thu hồi vật liệu | Tháo dỡ cẩn thận để tận dụng tôn, thép | Nhà khung thép, kho hàng cũ |
6. Ưu điểm khi chọn KHOAN CẮT BÊ TÔNG ĐỨC LƯƠNG
- Kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực phá dỡ nhà xưởng và công trình lớn nhỏ tại TP.HCM.
- Thiết bị hiện đại: máy xúc, búa thủy lực, xe ben, cẩu nâng, máy cắt bê tông.
- Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, có chứng chỉ an toàn lao động.
- Quy trình an toàn tuyệt đối, có bảo hiểm công trình.
- Giá phá dỡ cạnh tranh nhất thị trường, tính theo thực tế thi công.
- Hỗ trợ 24/7, khảo sát và báo giá miễn phí trong ngày.
- Có hóa đơn VAT & hợp đồng rõ ràng, phù hợp công trình doanh nghiệp.
7. Hình ảnh và thực tế công trình Đức Lương đã thực hiện
- Phá dỡ nhà xưởng 1.500m² tại Bình Tân: tháo dỡ khung thép, mái tôn, thu gom phế thải sạch trong 3 ngày.
- Nhà kho Quận 9: phá dỡ bê tông sàn, nền móng dày 25cm, dùng máy đào thủy lực.
- Khu công nghiệp Sóng Thần (Bình Dương): phá nhà xưởng kết cấu bê tông 2 tầng, hơn 2.000m², hoàn thành trước tiến độ.
- Khu dân cư Thủ Đức: phá nhà xưởng cấp 4, tái sử dụng 80% vật liệu.
8. Bảng so sánh giá phá dỡ nhà xưởng Đức Lương và thị trường
| Đơn vị thi công | Đơn giá trung bình (VNĐ/m²) | Thời gian hoàn thành (1000m²) |
|---|---|---|
| KHOAN CẮT BÊ TÔNG ĐỨC LƯƠNG | 120.000 – 400.000 | 3 – 5 ngày |
| Đơn vị nhỏ lẻ | 150.000 – 500.000 | 5 – 8 ngày |
| Đơn vị không chuyên | 100.000 – 250.000 | >10 ngày, rủi ro an toàn cao |
Kết quả cho thấy Đức Lương không chỉ có giá hợp lý mà còn đảm bảo tốc độ, an toàn và chất lượng thi công vượt trội.
9. Chính sách ưu đãi & dịch vụ kèm theo
- Giảm 10% cho công trình trên 500m².
- Miễn phí khảo sát và vận chuyển phế thải trong bán kính 5km.
- Hỗ trợ xin phép phá dỡ nếu khách hàng cần thủ tục pháp lý.
- Tặng kèm dịch vụ khoan – cắt bê tông nhỏ lẻ khi phá dỡ trọn gói.
10. Liên hệ báo giá nhanh nhất
Để nhận báo giá phá dỡ nhà xưởng tại TP.HCM theo m² chính xác và nhanh nhất, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH XD KHOAN CẮT BÊ TÔNG ĐỨC LƯƠNG
📍 Địa chỉ: 120/20 Đỗ Tấn Phong, Kp Đông Thành, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương
📞 Hotline/Zalo: 098 5727 678
✉️ Email: khoancatbetongducluong@gmail.com
🌐 Website: www.khoancatbetongducluong.com
Báo giá phá dỡ nhà xưởng tại TP.HCM theo m² năm 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kết cấu, vị trí và diện tích công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, nhanh chóng và chi phí tối ưu, bạn nên chọn KHOAN CẮT BÊ TÔNG ĐỨC LƯƠNG – đơn vị uy tín, có thiết bị hiện đại, đội ngũ tay nghề cao và chính sách giá minh bạch.
Đức Lương cam kết khảo sát miễn phí – báo giá nhanh – thi công trọn gói trên toàn khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và các tỉnh lân cận.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng giá chi tiết và ưu đãi đặc biệt cho công trình của bạn!